KEINE GASTRONOMIE
UNBEFRISTETE HAUPTMIETE
Zur Vermietung gelangt ein 112,64 m² Geschäftslokal mit einer begrünten Innenhofterrasse 22,86m² in einem gepflegten Altbau.
Die Räumlichkeit eignet sich als Geschäftsfläche oder als Büro.
Das Objekt liegt 1 Minute Fußweg von der U3 Kardinal Nagel Platz.
ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG
2 große beliebig adaptierbare Räume
Aufteilung
- Raum 1 straßenseitig mit 4 großen Fenstern 52,30m²
- Raum 2 hofseitig 53m²
- WC
- Möglichkeit für eine Teeküche
- begrünte Innenhofterrasse 22,68m²
ein weiteres WC im Hausflur kann als 2. WC mitbenützt werden
Ausstattung
Fließenboden, Teeküche (ausgestattet in Absprache mit dem Vermieter), Gaszentralheizung, Klimaanlage, Satelliten Antenne und W-LAN.
Lage
Ideale Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gute Geschäftslage.
Der Mietvertrag ist unbefristet, das Lokal ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete € 1.931, 22 inkl. BK, und USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 3 Monatsmieten plus 20% USt
HWB 79 kWh/m²
Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Gabriele DÜRLER 0699 12345 470
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Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!
