Erfolgreich verkauft: LUXURY LIVING - 12 DACHWOHNUNGEN

1070 Wien

Beschreibung

Tradition trifft Moderne - Top Dachwohnungen für Terrassenliebhaber - mitten im Siebenten
 
Luxusdachwohnungen in der Kaiserstraße 6 unmittelbar bei der Fußgängerzone Mariahilfer Straße - modernes Design, Glasfronten zu den Terrassen, ausgefallene Materialen, topaktuelle Bautechnologie in Kombination mit der Eleganz eines Gründerzeithauses mit besonders prachtvollem Stuck im Entrée.

4 Wohnungen mit Blick und Terrasse zur Lazaristenkirche
8 Wohnungen hofseitig mit Flair und Weitblick über die Stadt 

Das bronzefarbene Kupferdach gibt den Dachwohnungen und den Terrassen der Kaiserstraße 6 ihren besonderen Flair.
Sonnenschutz und Pergola, die man mit Weinlauben oder anderen Pflanzen bewachsen kann, lassen sich individuell und ausgefallen gestalten.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Parkettboden von Weitzer, hochwertige Badausstattung von Grohe bis Keuco, Fenster mit 3 Scheiben Isolierglas, elektrische Außenjalousien, Klimaanlage in allen Wohn,- und Schlafräumen, SAT Anlage und Kabelanschluss. Die Wärmeversorgung funktioniert über eine Wärmepumpe. Hochwertige Außendämmung sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Kellerabteil.

Lage

Lokale, Geschäfte, Kaffeehäuser, die perfekte Verkehrsanbindung, ein hippes Viertel – man hat alles vor der Tür. U3 und U6, mehrere Straßenbahnlinien und Busse (5, 9, 13A, 360, 1187) das Einkaufszentrum im revitalisierten Westbahnhof zu Fuß erreichbar und in den ersten Bezirk spaziert man gemütlich in 15-20 Minuten - nur Fußgängerzone!

Nähere Details finden Sie auch auf der Projekthomepage
www.kaiserstraße6.at

Energiewert HW 36,90 kWh/m²a 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Niedrigenergiehaus
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 36.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 21.12.2025

Lageplan