Erfolgreich verkauft: LUXURY LIVING - 12 DACHWOHNUNGEN
Beschreibung
Tradition trifft Moderne - Top Dachwohnungen für Terrassenliebhaber - mitten im Siebenten
Luxusdachwohnungen in der Kaiserstraße 6 unmittelbar bei der Fußgängerzone Mariahilfer Straße - modernes Design, Glasfronten zu den Terrassen, ausgefallene Materialen, topaktuelle Bautechnologie in Kombination mit der Eleganz eines Gründerzeithauses mit besonders prachtvollem Stuck im Entrée.
4 Wohnungen mit Blick und Terrasse zur Lazaristenkirche
8 Wohnungen hofseitig mit Flair und Weitblick über die Stadt
Das bronzefarbene Kupferdach gibt den Dachwohnungen und den Terrassen der Kaiserstraße 6 ihren besonderen Flair.
Sonnenschutz und Pergola, die man mit Weinlauben oder anderen Pflanzen bewachsen kann, lassen sich individuell und ausgefallen gestalten.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Parkettboden von Weitzer, hochwertige Badausstattung von Grohe bis Keuco, Fenster mit 3 Scheiben Isolierglas, elektrische Außenjalousien, Klimaanlage in allen Wohn,- und Schlafräumen, SAT Anlage und Kabelanschluss. Die Wärmeversorgung funktioniert über eine Wärmepumpe. Hochwertige Außendämmung sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Kellerabteil.
Lage
Lokale, Geschäfte, Kaffeehäuser, die perfekte Verkehrsanbindung, ein hippes Viertel – man hat alles vor der Tür. U3 und U6, mehrere Straßenbahnlinien und Busse (5, 9, 13A, 360, 1187) das Einkaufszentrum im revitalisierten Westbahnhof zu Fuß erreichbar und in den ersten Bezirk spaziert man gemütlich in 15-20 Minuten - nur Fußgängerzone!
Nähere Details finden Sie auch auf der Projekthomepage
www.kaiserstraße6.at
Energiewert HW 36,90 kWh/m²a
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Fahrradraum
- Sicherheitskamera
- U-Bahn-Nähe
- Niedrigenergiehaus
- Klimaanlage
- Räume veränderbar
- DV- / EDV-Verkabelung
- Glasfaseranbindung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB B, 36.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 21.12.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 151
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- HWB B, 36.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 21.12.2025
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar ab sofort