ruhig, hell, schön ausgestattet, im 5. Liftstock - ideal für 2
Mit einer Glasfront zum südwestseitigen Balkon (7,5m²) ist die Wohnung (57m² ) freundlich und hell und sie ist ruhig. Das Wohnzimmer ist in eine ruhige Seitengasse, das Schlafzimmer zum Hof hin ausgerichtet.
Küche und Bad sind besonders hochwertig ausgestattet mit italienischem Granit, Markengeräten und einer hübschen Theke.
Aufteilung
- Vorzimmer mit begehbarer Garderobe
- Wohnraum mit offener voll ausgestatteter Küche und Theke
- Balkon vom Wohnraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschtisch aus weißem Granit, Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Abstellraum
Die Wohnung ist neuwertig und eignet sich bestens für ein Paar - nicht als WG und auch nicht für mehr als 2 Personen.
Extras
Große Dachterrasse, Sauna, Tischtennis und Kinderspielraum zur Gemeinschaftsnutzung, Fahrradabstellraum.
Bei Bedarf Parkplatz um ca €50,-- in der hauseigenen Tiefgarage.
Lage
Gute Verkehrslage und Infrastruktur (Hofer um die Ecke)
Die Straßenbahnlinien 1,6 und der Bus 14A, sowie die S-Bahn am Matzleinsdorferplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet.
Gesamtmiete €758,-- inkl BK, Liftkosten und USt, exkl Heizung und Strom
Heizung (Fernwärme) und Warmwasser werden über die Hausverwaltung abgerechnet - aktuelle Kosten zusätzlich zur Miete €57,33 inkl USt.
Nebenkosten: Kaution €3.000,-- Provision 2 Monatsmieten plus 20% USt
HWB 70,1 kWh/m²
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Gabriele DÜRLER 0699 12345 470
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