Thaliastraße/ 1. Stock ohne Lift / unbefristete Hauptmiete / 2 Zimmer/ Top 14
Beschreibung
Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine helle 53 m² große Altbauwohnung in einem gepflegten Altbauhaus. Die Wohnung liegt im 1 Stock ohne Lift.
Aufteilung & Ausstattung
- zentrales Vorzimmer
- Küche mit einer Küchenzeile inkl. Herd, Abwasch
- Bad mir Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Wohnzimmer (Kreitnergasse/Thaliastraße)
- Schlafzimmer (Kreitnergasse, ruhige Gasse)
- kein Kellerabteil, kein Abstellraum
- Gasetagenheizung
- neu ausgemalt
Lage & Infrastruktur
Die Straßenbahnlinien 9 und 10a sind vor der Türe. In 5 Minuten ist man mit der Straßenbahn bei der S45, U3, U6. Weiters sind Supermärkte und diverse Shops zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet.
Gesamtmiete € 749,16 inkl BK und USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution € 3.000,-- PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip
Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns BITTE NUR über die Plattform, DANKE! Wir rufen Sie zurück. Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Frau Huemer, 069919583642
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
Energieausweis
- HWB E, 156.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 749,21 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 749,21 € |
| Miete: | 485,00 € |
| Betriebskosten: | 196,10 € |
| Umsatzsteuer: | 68,11 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 749,21 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 101010562584
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 749,21 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 156.6 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar per sofort
- Max. Mietdauer unbefristet