89 m² große Altbauwohnung im Mezzanin
Beschreibung
Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine 89 m² große Altbauwohnung im Mezzanin (=erster Liftstock) eines gepflegten Stilhauses.
Aufteilung & Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und umfasst:
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Vorzimmer mit Einbaukasten
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voll ausgestattete Einbauküche
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Badezimmer mit Dusche
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separate Toilette
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großzügiges Wohnzimmer
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Schlafzimmer mit angrenzender Abstellkammer
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zwei weitere Schlafzimmer
Ausstattung: Fließen, Parkett
Hinweis: Für die vorhandene Küche sowie die Beleuchtungskörper wird eine einmalige Ablöse in Höhe von € 750,- verlangt.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt beim Volkertmarkt.
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung
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hervorragende Nahversorgung
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vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch die Nähe zu Augarten, Donaukanal, Prater sowie zur Innenstadt
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls sehr gut gegeben
Bitte die Anfragen NUR über die Plattform stellen, Danke! Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Isaiah Honetz, assisteinz@newimmobilien.at, 06641102801.
Nebenkosten: Kaution PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 132 kWh/m2a
- gültig bis 10.03.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 830,43 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 830,43 € |
| Miete: | 585,00 € |
| Betriebskosten: | 169,94 € |
| Umsatzsteuer: | 75,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 830,43 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 101010562437
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 830,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 132 kWh/m2a
- gültig bis 10.03.2023
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 15.1.2024
- Max. Mietdauer unbefristet