Altbauwohnung beim Karmelitermarkt / zwei Zimmer / 81 m² (Top 30, 2026)
Beschreibung
Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine 81,7 m² große Altbauwohnung im Mezzanin (=erster Liftstock) eines gepflegten Stilhauses.
Aufteilung & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über
- zwei ungefähr gleich großen Zimmer welche Richtung Haidgasse ausgerichtet sind. In einem Zimmer befindet sich ein Einbaukasten.
- Eingangsbereich mit einer moderne Küche
- Badezimmer mit Wanne
- separate Toilette
- Kellerabteil vorhanden.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage direkt beim Karmelitermarkt. Nahversorgung und gastronomische Angebot sowie die Naherholungszonen Augarten, Donaukanal, Prater und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe.
Bitte die Anfragen NUR über die Plattform stellen, Danke! Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda Honetz honetz@newimmobilien.at, 06641835191.
Nebenkosten: Kaution € 4.230,00 PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip.
Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte NUR über die Plattform, DANKE! Wir rufen Sie zurück!!! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda Honetz, 06641835191.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 138 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.407,81 €
- Fläche ca. 81,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.407,81 € |
| Miete: | 1.113,24 € |
| Betriebskosten: | 147,28 € |
| Liftkosten: | 19,31 € |
| Umsatzsteuer: | 127,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.407,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.230,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 101010561432
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.407,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,7 m2
- Wohnfläche ca. 81,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 138 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer unbefristet