Dachwohnung in Gehdistanz zum Augarten, Innenstadt und Donaukanal in einem sehr schönen Stilaltbau.
Die helle ca 117,76 m² große Dachwohnung befindet sich im 4. Liftstock. Die offenen Raumgestaltung lässt einem viel Raum zur Ruhe zu kommen.
Aufteilung
- heller Wohnraum mit einem kleinen Balkon (Taborstraße / Große Pfarrgasse)
- Küche mit Herd, Abwasch; Platz für einen Essbereich (Große Pfarrgasse)
- Schlafgalerie (hofseitig), Diese ist über ein Treppe von der Küche zu begehen
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- kleiner Balkon
Ausstattung
Parkettböden in den Zimmern, Fliesen in Bad und Toilette, Etagenheizung. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben, Der Boden am Balkon wird erneuert.
Zustand -gut
Lage
Nahversorgung, wie Supermärkte, Buchgeschäfte, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzte; Muth Konzertsaal und gastronomisches Angebot sowie Augarten, Karmelitermarkt und Donaukanal in unmittelbarer Umgebung. U2-Taborstraße vor der Tür sowie die Straßenbahnlinie 2, Buslinien 5a und 5b. 10 Gehminuten in die Innere Stadt.
Gesamtmiete € 1.416,02 inkl. BK, Liftkosten und USt, exkl Heizung und Strom, Internet
Nebenkosten: Kaution € 4.300,00 Provision 2 Monatsmieten plus 20% USt
HWB 76,20 kWh/m²
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