Top möbliert und technisch modern ausgestattet - schöne Möbel, Flachbrett TV und auf Wunsch auch Geschirr
Sehr gute Lage - Stilaltbau in einer ruhigen Seitengasse mitten im Dritten, gleich bei der U3, Geschäfte, Lokale und der grüne Prater - alles zu Fuß erreichbar
82,90m² Wohnfläche im 2. Liftstock
Aufteilung
- Vorzimmer mit Ablage und Garderobe
- sehr helles, großes Wohnzimmer (Eckzimmer) mit voll ausgestatteter Wohnküche, schönem Essplatz und gemütlichem Sofa mit Media Eck
- Schlafzimmer mit Einbaukasten
- Kabinett
- Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschine
- separates WC
- Abstellraum
Ausstattung
voll möbliert, Parkettboden, Küche (inkl Geschirr) mit Einbauherd und Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Bad mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschmaschine, Sicherheitstüre, Gasetagenheizung, Satelliten Antenne und W-LAN.
Zustand - wie Erstbezug!
Möbelmiete und W-LAN sind im Mietpreis inkludiert. KEINE Möbelablöse.
Lage
1 Minute zur U3 Kardinal Nagel Platz, der 77A vor dem Haus, die Anbindung an das Autobahnnetz in 5 Minuten mit dem Auto - eine ideale Infrastruktur durch die nahe Landstraßer Hauptstraße und der besondere Freizeitwert durch den grünen Prater fußläufig erreichbar.
Der Mietvertrag ist unbefristet, die Wohnung ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete €1.198,-- inkl. Möbel, W-LAN, BK, Liftkosten und USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 2 Monatsmieten plus 20% USt
HWB 79 kWh/m²
Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Arthur ELLERTH 0676 841 43 933
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Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
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Wir helfen gerne weiter!
