Terrassenmitbenützung / 75 m² im 6. Liftstock / Dominkanerbastei / wohnen und homeoffice

1010 Wien, Dominikanerbastei

Beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene helle 74,90  m² große Wohnung. Das Objekt liegt im 6. Liftstock. Im 8en sowie im 12en Stock befinden sich Terrassen zur Mitbenützung. Das Objekt liegt in einer sehr angenehmen Lage in der Innennstadt wenige Gehminuten entfernt von Stephansplatz und Donaukanal. Durch den Grundriss der Wohnung verspürt man ein offenes Wohngefühl, der hochwertige Linoleumboden verleiht ihr einen speziellen, modernen aber trotzdem warmen Charakter. Linoleum ist ein bewährter, natürlicher Bodenbelag aus nachwachsenden Rohstoffen. Auf der Basis von Leinöl, Holz- und Korkmehl, Naturharz und Jutegewebe entsteht ein extrem strapazierfähiger und ökologischer Bodenbelag mit vielen Vorteilen, wie, schnell wieder sauber! Linoleum weist Schmutz ab und ist antibakteriell

Aufteilung

Über das Vorzimmer erreicht man den großzügigen hofseitig ausgerichteten Wohnraum mit offener, komplett ausgestatteter, Einbauküche. Das Schlafzimmer ist Richtung Dominikanerbastei ausgerichtet und mit einer Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Das Fliesenbad verfügt über Dusche, Waschtisch und Waschmaschine. Die Toilette liegt separat. Zentralheizung, Klimaanlage 

Lage und Infrastruktur

U-Bahn Linien U4 und U1 Station Schwedenplatz sowie die Straßenbahnen 1 und 2 in unmittelbarer Nähe.Über den Donaukanal ist der grüne Prater gut erreichbar.

Zusatz

Zu der Miete von € 998,93 nkl. Bk, Mwstt, fällt noch das Heizungs-Akonto von € 86,57 an. In Summe somit: € 1.085,50 inkl. Bk, Mwst, HZ-Akonto

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB C, 174 kWh/m2a

Lageplan