Stadtparknähe / helle 77 m² Balkonmiete / 3. Liftstock / 2, 5 Zimmer plus Minikabinett - Homeoffice

1030 Wien, Neulinggasse

Beschreibung

Beschreibung

Es gelangt eine helle  77 m² Wohnung  mit einem kleinen Balkon zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 3 . Liftstock. Die 2 Zimmer sind Richtung Salesianergasse, das Kabinett und Minikabinett ist hofseitig gelegen.

zentrales Vorzimmer,  2 Zimmer -  ein Zimmer davon mit Ausgang auf einen  ca. 3 m² Balkon, hofseitiges Kabinett, Fliesenbad mit Wanne, einfache Einbauküche, Minikabinett ideal als Arbeitszimmer oder Garderobe, separate Toilette . Ausstattung:  Parkettböden, Malerei  neu, Zentralheizung 

Miete: 930,91  € inkl. Bk, Mwst plust 105,00 € Hz-WW-Akonto = 1.035,90 inkl. Bk, Mwst, Hz-WW-Akonto

Dieses 1935-1938 von Siegfried Drach erbaute Wohnhaus ist ein in Wien seltenes Beispiel für einen originalen und gut erhaltenen funktionalistischen Bau der 30er-Jahre.

Lage und Infrastruktur

Die Infrastruktur ist sehr gut, 8 Gehminuten zur U4 "Stadtpark"  sowie zum Schwarzenbergplatz, Konzerthaus, 15 Gehminuten in die Stadt. 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 122 kWh/m2a

Lageplan