Erfolgreich vermietet: SEHR HELLE, SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG

1190 Wien

Beschreibung

Die sehr helle, schön renovierte Altbauwohnung liegt in einem der beliebtesten Wohnviertel Döblings bei der Hohen Warte.

Sie hat einen hübschen Blick auf die gegenüberliegenden Jahrhundertwendehäuser bis zu den Kirchtürmen der Karmeliterkirche. Wohn, - und Schlafzimmer sind groß und sonnig. Das Vorzimmer ist geräumig und ebenfalls sehr hell. Das Badezimmer ist hübsch verspiegelt und hat neben einer großen Dusche auch eine Badewanne und einen Handtuchtrockner. Die voll ausgestattete Wohnküche (inkl Waschmaschine) ist sehr freundlich. Sie hat eine nette Theke, ein Fenster und es gibt viel Platz. Von der Wohnküche aus kommt man ein das Kabinett, das durch sein großes Fenster ebenfalls viel Licht bekommt. Die Toilette ist separat.

Die soeben neu renovierte Wohnung ist ein Erstbezug!

Es gibt eine Gasetagenheizung, Kabel TV ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

In 2 Minuten Entfernung gibt es den größten Gourmet Spar (Supermarkt) Döblings. Die Gegend ist wunderbar zum Spaziergehen, es gibt Weinhänge und Heurigen Lokale, Schulen, Ärzte und das Privatspital Rudolfiner Haus sind in unmittelbarer Gehdistanz. Die Bushaltestelle 39 und 38A - Verbindungsbusse zur U4 Heiligenstadt - ist ums Eck und die Straßenbahnlinie 38 (20 Minuten in die Innenstadt) in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden.

Energieverbrauch HWB 164 kWh/m³ Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 2 Bruttomonatsmieten, Vergebührunskosten des Mietvertrags.

Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Gabriele Dürler +4369912345470 

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB D, 164 kWh/m2a
  • gültig bis 05.12.2018

Lageplan