HELLE WOHNUNG - U4 UNTER ST VEIT

1130 Wien

Beschreibung

Sehr sonnige Wohnung mit schönem Eckzimmer gleich bei der U4 

Die freundliche 2 Zimmer Wohnung (69m²) ist gut geschnitten, hübsch ausgestattet, hat eine sehr einladende, geräumige Küche und als praktisches Plus eine Speis
Sie ist in sehr gutem, neuwertigen Zustand.

Aufteilung

- zentrales Vorzimmer mit Einbauschrank
- 2 Zimmer mit großen Fenstern
- voll möblierte, gut ausgestattete, moderne Einbauküche mit Waschmaschine und einem schönen Essplatz 
- Bad mit Wanne 
- Speis/Abstellraum

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3 Stock (ohne Lift) eines renovierten Hauses (BJ 1952).
Es gibt eine Gasetagenheizung, Holzparkettböden, Fliesen in Küche und Bad, eine SAT Anlage und ein Kellerabteil.

Lage und Infrastruktur

Ideale Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch mit dem PKW, sämtliche Geschäfte für den täglichen Gebrauch in Gehdistanz und das Naherholungsgebiet Wienerwald vor der Tür.

Konditionen

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort beziehbar.
Die Gesamtkosten für die Miete betragen €790,-- (inkl. Betriebskosten und USt, exkl. Heizung, Warmwasser und Strom).
Heizwert 148,14kWh/m²a
Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 2 Nettomonatsmieten + 20% USt

Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Gabriele Dürler +4369912345470 

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

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Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB E, 148.14 kWh/m2a
  • fGEE 2,97
  • gültig bis 23.01.2029

Lageplan