SCHÖN MÖBLIERTE WOHNUNG IN GUTER LAGE

1030 Wien

Beschreibung

Schön möbliert und technisch gut ausgestattet - stylische Möbel, Flachbrett TV - alles vorhanden!
Sehr gute Lage - Stilaltbau in einer ruhigen Seitengasse mitten im Dritten, gleich bei der U3, bei Geschäften und Lokalen und zu Fuß im grünen Prater 

69,23m² Wohnfläche im 3. Liftstock 

Aufteilung

- Vorzimmer mit Ablage und Garderobe
- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Wohnküche, schönem Essplatz und gemütlichem Sofa mit Media Eck
- großes Schlafzimmer 
- helles Badezimmer mit Fenster, großer Dusche und Handtuchtrockner
- separates WC 

Ausstattung

voll möbliert, Parkettboden, Küche (inkl Geschirr) mit Einbauherd und Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschine, Innenjalousien, Sicherheitstüre, Gasetagenheizung, kontrollierte Wohnraum Belüftung, Satelliten Antenne und W-LAN.

Zustand - wie Erstbezug!

Möbelmiete und W-LAN sind im Mietpreis inkludiert. KEINE Möbelablöse.

Lage

1 Minute zur U3 Kardinal Nagel Platz, der 77A vor dem Haus, die Anbindung an das Autobahnnetz in 5 Minuten mit dem Auto - eine ideale Infrastruktur  durch die nahe Landstraßer Hauptstraße und der besondere Freizeitwert durch den grünen Prater fußläufig erreichbar. 

Der Mietvertrag ist unbefristet, die Wohnung ab 1.11.20 beziehbar.

Gesamtmiete €984,03 inkl. Möbel, W-LAN, BK, Liftkosten und USt, exkl Heizung und Strom 
Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 2 Monatsmieten plus 20% USt
HWB 79 kWh/m²

Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Gabriele DÜRLER 0699 12345 470

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 79 kWh/m2a
  • gültig bis 19.09.2023

Lageplan