Clemens-Hofbauer-Park / helle 71 m² Familienwohnung / 3 Zimmer / 2. Liftstock

1170 Wien, Klopstockgasse

Beschreibung

Zur Vermietung in befristeter Hauptmiete auf 5 Jahre gelangt eine gepflegte ca. 71 m² große Neubauwohnung. Die Wohnung befindet sich in der Klopstockgasse. Das Haus wurde 1964 errichtet und befindet sich, so wie die Wohnung selbst, in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, drei Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer),  Küche mit Fenster (Herd, Abwasch und Kästchen), Badezimmer mit Wanne, separate Toilette. Im Haus steht ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Nicht unweit entfernt befinden sich die Straßenbahnlinien 2,9 und 44. Nahversorgung sowie Kindergärten und Schulen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Der Wilhelminenberg bietet sich als Erholungsgebiet an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Lageplan