AM WALD WOHNEN - GRUNDSTÜCK MIT BLOCKHAUS

3420 Kritzendorf

Beschreibung

Randlage am Wienerwald - Grundstück am Ende einer Sackgasse in Kritzendorf - absolut ruhig

Leben an der frischen Luft - Eiben, Wacholder, Nadelbäume, Wienerwald...

835m² Grundstück mit finnischem Blockhaus (voll unterkellert) aus den 80er Jahren, sehr solide ausgestattet mit Fußbodenheizung und Kachelofen, großem Keller (ca 80m²) und Garage für 2 Autos.
Ca 40m² Wohnraum, 2 Zimmer, Bad, Toilette separat - alles Bio, alles Vollholz.
Werkstatt und Technikraum mit viel Lagerfläche im Keller.

Ausstattung

Das Grundstück ist voll angeschlossen an die Wasser, Abwasser und Energieversorgung.
Die Fußbodenheizung wird elektrisch betrieben. Ein Gasanschluss ist in der Straße vorhanden. Für die Warmwasseraufbereitung gibt es einen Boiler. 
Eine SAT Anlage ist vorhanden.

Lage

20 Minuten zu Fuß zum Strombad.
Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen nach Hadersfeld, Kierling, Klosterneuburg...
3 Minuten mit dem Auto zum Ortskern Kritzendorf

Kosten und Konditionen

Steuern, Gebühren und Abgaben betragen monatlich derzeit €149,70
Kaufpreis €415.000,--
Der Käufer erklärt sich einverstanden, das Notariat Mag. Kirchl, 1190 Wien mit der Vertragserrichtung zu beauftragen.
Energiewert HW 141 kWh/m²a 

Für Ihren Besichtigungstermin und nähere Details kontaktieren Sie bitte Frau Dürler 0699 12345 470 oder duerler@newimmobilien.at

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

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Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Getrennte Toiletten
  • Fertigteil
  • Bausatzhaus

Energieausweis

  • HWB 249 kWh/m2a
  • fGEE 2,52
  • gültig bis 24.09.2029

Lageplan