neu Sanierte 78 m² Altbaubüro / 1 Stock / Hofruhelage / Nähe Karlsplatz /

1040 Wien, Paniglgasse

Beschreibung

Beschreibung

Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt  eine 78 m² großes Altbaubüro. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines eleganten Stilaltbaus in bevorzugter Lage, Nähe Karlskirche. Die Grundrisslösung, die zentrale Lage sowie der gute Gesamtzustand der Wohnung sprechen für dieses Objekt.

Aufteilung und Ausstattung

Das Objekt ist zentral begehbar und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, komplett ausgestattete Küche, ein großzügiger 23 m² Wohnziimmer  sowie 2 weitere Kabinette. Ein Badezimmer mit großer Dusche, 2 separate Wc´s, ein Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, ein Kellerabteil.

Alle  Zimmer zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet.  Der Vorraum, die drei Zimmer sind mit Parkettböden verlegt, die Nebenräume sind verfliest. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand da sie gerade neu generalsaniert wurde.

Lage & Infrastruktur

Beste Infrastruktur, in wenigen  Gehminuten erreicht man die Innenstadt, den Naschmarkt, sowie den  Karlsplatz (U1, U2, U4, 62, 60).

Gewähr

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.c

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Gäste-WC
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 79 kWh/m2a

Lageplan