Entzückende Dachwohnung mit freiem Blick / U1 Kagraner Platz / 50 m² plus Balkon
1220 Wien,
Doningasse
Beschreibung
Zur Vermietung auf fünf Jahre gelangt eine hochwertig ausgestatte ca. 50 m² große Neubauwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines im Jahr 2019 fertiggestellten Gebäudes und ist nach Westen hin ausgerichtet. Die Zweizimmerwohnung besteht aus Wohn-Essbereich, voll ausgestattete offene Küche mit Mielegeräten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, separate Toilette und Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz im Haus um 90 € zzgl. 20% UST anzumieten.
Vorzüge auf einen Blick
- Erstbezug mit hohem Wohnstandard und hochwertiger Ausstattung
- Klimaanlage
- Grün-Ruhelage
- Balkon mit Fernblick, Wasseranschluss
- Westliche Ausrichtung
- Fahrradweg vor der Tür
- Komfortables Wohnumfeld
- Veterinärmedizinische Universität, zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum in Fußweite
- Kleiner Kinderspielplatz, Hobbyraum, Waschküche, Fahrradraum
- U1 Station Kagraner Platz in Fußweite, diese verbindet das Wiener Stadtzentrum sowie das Naherholungsgebiet Alte Donau
- Straßenbahnlinie 26, Autobuslinie 22a
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Badewanne
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 837,66 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 837,66 € |
Miete: | 680,00 € |
Betriebskosten: | 74,96 € |
Sonstiges: | 6,00 € |
Umsatzsteuer: | 76,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 837,66 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10019
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 837,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 5 Jahre