helle Altbaumiete / U4/U6 Spittelau / zwei Zimmerwohnung
Beschreibung
Helle ca. 73 m² große Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich in der Pantzergasse in einem gepflegten Stilhaus, im 1. Stock ohne Lift und ist auf 5 Jahre befristet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- 2 zentral begehbare Zimmer
- gepflegte Einbauküche inkl. Geschirrspüler mit einem Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- getrennte Toilette
Ausstattung: Laminatboden, Fließen
Das Objekt liegt 1 Minute Fußweg von der U4 / U6 Spittelau. In der Nähe befinden sich weiters die Linien 37, 38, 371 Nahversorgung ( Supermarkt, nette Gastrolokale) sowie Kindergärten und Schulen liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Befristung 5 Jahre
Kaution € 1.930,00, PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip
HWB 122,00 kW/m²a
Die Bruttomiete inkl. BK und USt (exkl Strom und Gas) beträgt € 642,72
Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin bitten wir Sie eine Anfrage nur über die Plattform zusenden. Danke! Herr Isaiah Honetz, Email assistenz@newimmobilien.at, 06641102801 meldet sich dann gerne bei Ihnen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 122 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 642,72 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 642,72 € |
Miete: | 397,48 € |
Betriebskosten: | 186,81 € |
Umsatzsteuer: | 58,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 642,72 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.930,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 101010561407
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 642,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 122 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar per sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre