RUHE UND GRÜN / Hetzendorf / helle, gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon / nicht WG-geeignet
Beschreibung
Zur Vermietung eine helle, gepflegte teilmöblierte Dreizimmerwohnung. Diese Neubauwohnung ist ca. 84,66 m² groß, hat einen ca. 4 m² großen süd/west Balkon und befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Das Objekt ist über eine begrünte Anlage erreichbar. In dieser Wohnung kommt man gut zur Ruhe, mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Fasse ist thermisch saniert.
Aufteilung und Ausstattung
- zentrale Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- zwei weitere Zimmer
- kleines Bad mit Dusche und Fenster
- Einbauküche inkl. Herd, Abwasch, Geschirrspüler und Kästchen
Im Wohnzimmer befinden sich ein Wandverbau und ein Tisch mit Stühlen, im Schlafzimmer ist ein Einbaukasten und Bett.
Lage & Infrastruktur
Schloss Hetzendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe, Schönbrunn ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Mit der Straßenbahnlinie „62“ erreichen Sie die U6 Station Philadelphiabrücke in 10 Minuten. Die Buslinie 63 A sowie die S-Bahn befinden sich in Gehweite.
Die Wohnung ist kann ab sofort angemietet werden. Mietdauer: befristete Hauptmiete auf fünf Jahre
Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte NUR über die Plattform, DANKE! Wir melden uns per E-Mail oder telefonisch bei Ihnen, honetz@newimmobilien.at. Telefonnummer Frau Ricarda Honetz 06641835191.
Besichtigungstermin: ist am Donnerstag um die Mittagszeit möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 57.53 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.095,58 €
- Fläche ca. 84,66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.095,58 € |
Miete: | 890,00 € |
Betriebskosten: | 186,89 € |
Umsatzsteuer: | 18,69 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.095,58 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1010105681
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.095,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,66 m2
- Wohnfläche ca. 84,66 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 57.53 kWh/m2a
- Baujahr 1958
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar per sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre