Zwischen Augarten und Donaukanal / helle 53 m² Wohnung / Othmargasse
Beschreibung
guter Zustand - Augarten- und Donaukanal-Nähe, kein direktes Gegenüber. Helle freundliche Wohnung, sehr gute Verkehrsanbindung
Es gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock mit Blick in die Othmargasse und Garten zur Vermietung.
Aufteilung und Ausstattung
- Vorzimmer
- 2 Zimmer
- Einbauküche/Küche mit Herd und Abwasch, Küchenmöbel,
- Badezimmer mit einer großen Dusche
- separate Toilette
- Kellerabteil
- Ein Zimmer/Gartenblick , zweites Zimmer und Küche Blick in den Innenhof
Der Garten kann mitbenützt werden, im Hof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Sehr gute Verkehrsanbindung U4, U6, 33, 5 Einkaufen in Gehweite zum Hannovermarkt und in der Klosterneuburgerstraße sehr gute Nahversorgung,
Lage
Sehr beliebte Wohngegend Nähe Augarten und Donaukanal. Sehr gute Infrastruktur. Radweg, U6, U4-Station Friedensbrücke, die Straßenbahnlinien 1,2,5, 31, 33, O. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, nette Lokale, Nahversorger, Schulen, Hannovermarkt, Brigittenauer Bad in Gehdistanz. Tiefgarage in unmittelbarer Nähe am Brigittaplatz.
Die Wohnung ist kann ab sofort angemietet werden. Mietdauer: befristete Hauptmiete auf vier Jahre
Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte NUR über die Plattform, DANKE! honetz@newimmobilien.at. Telefonnummer: 069919583642. Wir kontaktieren Sie telefonisch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 87.1 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 875,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 875,00 € |
Miete: | 650,00 € |
Betriebskosten: | 145,45 € |
Umsatzsteuer: | 79,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 875,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1010105680
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 875,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 87.1 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre