Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre gelangt eine ruhige 62 m² Dachwohnung mit einer ca. 20 m² Terrasse. Das Objekt liegt im 4. Liftstock und ist hofseitig nord/ost ausgerichtet. Die Fotos sind nicht akutell.
Aufteilung und Ausstattung
- Über das Vorzimmer gelangt man in
- die Einbauküche inkl. Geschirrspüler, mit der Möglichkeit einen Essbereich unterzubringen
- Wohnzimmer mit anschließenden
- Kabinett mit Zugang zum
- Fliesenbad mit einer Dusche
- Die separate Toilette ist zentral über das Vorzimmer zu erreichen
- Die ca. 20 m² Sonnenterrasse ist über eine ausklappbare Treppe im Wohnzimmer zu begehen.
Lage & Infrastruktur
Die U6 Station Thaliastraße, Straßenbahnlinie 46 sind vor der Türe. In wenigen Minuten mit der Linie 46 ist der Ring sowie bei der U-Bahn Linie U2 / U3 Station Volkstheater sowie am Fuße des Wilhelmienberg erreichbar. Brunnenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermarkt, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf fünf Jahre vermietet.
Miete € 682,00 + BK: € 147,20 + Lift-BK € 42,10 + 10% Mwst = € 958,43 inkl BK, USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution € 3.000,-- PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip
Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte NUR eine Anfrage über diese Plattform. Wir kontaktieren Sie gerne!! assistenz@newimmobilien.at, Herr Isaiah HONETZ 0664 110 28 01
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
