sehr schön saniertes zwei Zimmer Büro / unbefristete Hauptmiete / Postsportplatz

1170 Wien

Beschreibung

 Altbauflair in Kombination mit moderner Ausstattung.  Zur Vermietung gelangt eine  helle ca.49,89 m² große Altbaubüro in einem Stilhaus gegenüber des Postsportplatzes..

Aufteilung:

  • zentraler Vorraum 
  • 2 Zimmer
  • moderne Einbauküche in eines der Zimmer
  • Abstellraum
  • 1 Toilette
  • modernes Bad mit Dusche

Die Zimmer sind in die Rosensteingasse ausgerichtet mit Blick zum Postsportplatz

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Objekte im Haus (W Geschäftslokal) zu mieten.

Zustand und Ausstattung:

Fußbodenheizung, Etagenheizung, Fliesenboden, Parkettböden, Sicherheitstüre, neue Fenster
 

Lage:

Gute Lage.
Gastronomie, Ärzte, Schulen, Supermärkte sowie Straßenbahnlinien (44,9,43) in Naher Umgebung.
Die U-Bahn U5 ist ab 2026 in Betrieb, die Station "Elterleinplatz" befindet sich in Gehweite. 

Konditionen:

KEINE GASTRONOMIE
Mietdauer unbefristet

Nettomiete € 498,90 plus dzt. Bk € 93,38 plus 20% Mwst =  € 699,94 inkl. Bk, Mwst  exkl. Gas und Strom.
 

Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda HONETZ 06641835191 oder honetz@newimmobilien.at 

ALLEINVERMITTLUNG

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

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Wenn Sie Fragen zu den Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten

Lageplan