BALKONMIETE / helle, unbefristete Hauptmiete / 4. Stock ohne Lift /Grinzinger Allee (Top 11)
Beschreibung
Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine helle Zweizimmerwohnung. Die 61,65m² große Wohnung befindet sich im 4 Stock(kein Aufzug), eines gepflegten Altbaues, Bj.1934. Der Grünblick, sowie der gartenseitige Südbalkon tragen zur angenehmen Atmosphäre der Wohnung bei.
- Vorzimmer
- verflieste Badezimmer mit Wanne und Fenster,
- separate Toilette
- Küche inkl. Herd, Abwasch, mit einem Fenster; Platz für eine Frühstücksecke
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
- Balkon ist über das Wohnzimmer zu begehen
- Das Schlafzimmer ist nordseitig und Richtung Iglaseegasse ausgerichtet. Küche,Bad sowie das Wohnzimmer mit Balkon liegen südseitig zum Garten hin.
Die Zimmer sind nicht zentral begehbar, daher ist die Wohnung nicht WG geeignet. Sehr gute Infrastruktur, alle wichtigen Geschäfte vor der Türe sowie Sonnbergmarkt, Rudolfiinerhaus und Bus/Straßenbahn: 38, 39a, S 45 in Fussnähe
Wohnung wird neu ausgemalt übergeben.
Der Mietpreis beträgt monatlich € 934,71,-- inkl Betriebskosten und Ust, exkl Strom, Heizung und Warmwasser. Unbefristeter Mietvertrag! Kaution 3 Monatsmieten, KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip.
Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.
Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform, DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Herrn Isaiah Honetz Telefonnummer 06641102801.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Etagenheizung
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 171.2 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 934,71 €
- Fläche ca. 62,91 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 934,71 € |
Miete: | 680,00 € |
Betriebskosten: | 169,74 € |
Umsatzsteuer: | 84,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 934,71 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.805,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1010105209
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 934,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,91 m2
- Wohnfläche ca. 62,91 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 171.2 kWh/m2a
- Baujahr 1934
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar per sofort
- Max. Mietdauer unbefristet