Diese wunderschöne 128 m² Altbauwohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines Stilhauses. Die Nähe zum Grünen Prater, Donaukanal, sowie die gute Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel sprechen für dieses Objekt.
Aufteilung und Ausstattung
- Vorzimmer
- Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch
- Eckzimmer dieses ist Richtung Böcklinstraße und Sellenygasse ausgerichtet (Durchgangszimmer)
- zwei schöne große Zimmer Richtung Böcklinstraße ausgerichtet
- Badezimmer mit einer Wanne, Waschmaschinenanschluss
- großer Abstellraum
- getrennte Toilette.
Eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung kann teilmöbliert oder unmöblierte gemietet werden. Kellerabteil, Platz für das Fahrrad ist im Hof.
Lage & Infrastruktur
Zentrale Lage. Unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Wien Nord. U-Bahnlinien U1 und U2, Wiener S-Bahn. 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen. Zur Naherholung bietet sich der grüne Prater und Donaukanal an. Alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Praterstraße sowie Rochusmarkt
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf vier Jahre vermietet.
Gesamtmiete € 1.599,00 inkl BK und USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution € 4.800--, PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip
Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform, DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda Honetz Telefonnummer 06641835191
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
