WUNDERSCHÖNES STILHAUS / gepflegte 65 m ² unbefristete Altbaumiete plus Minibalkon
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 65,80m² große Wohnung. Das Objekt liegt im zweiten Liftstock in einem sehr schönen Stihaus. Die Zimmer sind nicht zentralbegehbar, Durchgangszimmer.
Aufteilung und Ausstattung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- schmales Kabinett
- Kabinett (Durchgangsräume) mit einem 1 m² Balkon
- Küche mit Fenster. Für Herd und Abwasch wird dem Mieter € 720,00 inkl. Ust zur Verfügung gestellt.
- kleines Bad mit Dusche,
- separate Toilette
Die Zimmer sind Richtung Nussgasse und Rufgasse ausgerichtet.
Parkettboden in den Zimmern, Bad und Toilette verfliest, Etagenheizung
Infrastruktur
Die U6 Station Nussdorferstraße, Straßenbahnlienien 1,33, 37, 38, D, 35a, 37a sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Donaukanal und die Universitäten Bodenkultur, Theater in unmittelbarer Nähe.
Bitte die Anfragen nur über die Plattform stellen, Danke! Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Isaiah Honetz, assistenz@newimmobilien.at, 06641102801.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Dusche
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 125 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 996,48 €
- Fläche ca. 65,8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 996,48 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 129,48 € |
Liftkosten: | 76,41 € |
Umsatzsteuer: | 90,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 996,48 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1010105171
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 996,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,8 m2
- Wohnfläche ca. 65,8 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 125 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar per sofort
- Max. Mietdauer unbefristet