3-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien mit Balkon
Beschreibung
Sehr gute Raumaufteilung - neu renoviert - hell - Balkon - ZUR RUHE KOMMEN
Sehr gute Raumaufteilung - neu renoviert - hell - ZUR RUHE KOMMEN
Wohnzimmer, Küche und Balkon blicken ins Grüne. Die Wohnung liegt im Hochparterre
Das Haus (BJ 62) ist in sehr gutem Zustand, mit nur vier Wohnungen.
Aufteilung / Ausstattung
- zentrales Vorzimmer
- großzügiges 27 m² Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den ruhigen Balkon
- zwei weitere Zimmer ( 1 Zimmer / Einbaukasten )
- Einbauküche mit allen Geräten
- neues Fliesenbad verfügt über Wanne, Waschtisch, großer Spiegel
- Toilette separat
- Balkon, dieser ist über das Esszimmer erreichbar
- Abstellraum mit einer neuer Brennwerttherme
- großer Kellerraum ca. 15 m²
Parkettböden in den Räumen, Fliesen in Bad, Einbauküche und Toilette
Infrastruktur:
In der Wohnhausanlage befindet sich eine Sandkiste und Bänke zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Trafik, Apotheke usw. in der Sieveringer Straße und Grinzinger Allee. Sowie die Straßenbahnlinie 38 und die Buslinie 38a sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe, ärztliche Versorgung sind vorhanden. Ein wunderbares Naherholungsgebiet, nette Heurigenlokale und Restaurants
Bitte die Anfragen nur über die Plattform stellen, Danke! Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Isaiah Honetz, assistenz@newimmobilien.at, 06641102801.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 59.9 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.376,76 €
- Fläche ca. 87,1 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.376,76 € |
Miete: | 1.045,00 € |
Betriebskosten: | 206,60 € |
Umsatzsteuer: | 125,16 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.376,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1010105129
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.376,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,1 m2
- Wohnfläche ca. 87,1 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Balkonfläche ca. 5,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 59.9 kWh/m2a
- Baujahr 1962
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre