Raus aus der Stadt und den eigenen wunderschönen Garten genießen!
Zum Verkauf gelangt ein ebenes, rechteckiges Gründstück mit schönem Altbaumbestand. Am Gundstück befindet sich ein Mitte der sechziger Jahre errichtetes sanierungsbedürftiges Ferienhaus sowie eine gemauerte Garage. Die aktuellen Baubestimmungen der Gemeinde liegen vor. Grundstückfläche laut Grundbuch: 1022 m².
Tulbing liegt in der Marktgemeinde Tulln am südöstlichen Rand des Tullnerfeldes. In naher Umgebung gibt es verschiedene Wandermöglichkeiten z.B: zur Leopold-Figl Aussichtswarte oder zum Tulbingerkogel. Es befindet sich in unmittelbarer Gegend, nette Heurigen und eine Volksschule.
Aufteilung WFL 58,18 plus 9, 51 m² Terrasse plus 58,18 m² Keller
EG
- Vorraum
- Gang
- Wohraum
- Schlafzimmer
- Küche
- Toilette
- Bad mit Wanne
- Terrasse
DG
- nicht ausgebaut
Keller mit Ausgang in den Garten
- Therme
Anschlüsse:
- elektrischer Strom
- Erdgas
- Wasser
- Kanal
Energieausweis kann nachgereicht werden.
Da die Wohnung aus einer Verlassenschaft stammt, gibt es einen vordefinierten Verkaufsprozess. Weitere Informationen diesbezüglich erhalten Sie gerne gemeinsam mit dem Exposé und den zusätzlichen relevanten Unterlagen.
Anfragen bitte NUR schriftlich über die Plattformen oder über unsere Homepage. Für nähere Details, ein Exposé MIT WEITEREN FOTOS und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Ricarda Honetz 066418355191, honetz@newimmobilien.at.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.
Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.
Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
