UNBEFRISTETE HAUPTMIET / 160 m² Büro , Schulungsräume in der Nussgasse / Souterrain

1090 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen  159 m² Geschäftsfläche im Souterrain. Die Fenster sind derzeit verkleidet, die Verkleidung kann entfernt werden. Altbauhaus in der Nussgasse. 


Aufteilung:

- Empfangsraum
- ein großer Raum
- ein kleiner Raum
- Abstellraum
- drei Toiletten

Zustand und Ausstattung:

Das Objekt wird teilweise mit einer Gasetagenheizung und teilweise Elektrisch beheizt. Derzeit sind die Fenster zugemacht, diese sind zu öffnen!!

Lage:

Die U6 Station Nussdorferstraße, U4 Friedensbrücke, Straßenbahnlienien 1,33, 37, 38, D sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Donaukanal in unmittelbarer Nähe.

Konditionen:

KEINE GASTRONOMIE

Mietdauer unbefristet

Gesamtmiete € 1.497,60  inkl. BK, und USt, exkl Heizung und Strom 
Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 3 Monatsmieten plus 20% USt
 

Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Ricarda HONETZ, honetz@newimmobilien.at, 06641835191

 

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!

Ausstattung

  • Elektro
  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB D, 125 kWh/m2a

Lageplan